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Oportunidad

Casa a la Laguna en Barrio Los Talas Canning

Barrio Privado Los Talas - Canning

U$D 365.000
Venta
Características
Casas
4 ambientes
3 dormitorios
1 dormitorio en suite
4 baños
1 toilette
Con patio
Con jardín
2 cocheras
Sup. cubierta 250m2
Sup. total 600m2
2 pisos
Antigüedad: 5 años
Estado: Excelente
Acepta mascotas
Código M504
Acerca de la propiedad

Exclusiva propiedad sobre el único lote del barrio con bajada directa a la laguna, desarrollada en dos plantas, con 212m2 cubiertos más 45m2 semicubiertos, con características únicas y orientación N.O.
(Se entrega con importantes adicionales detallados al final)

En PB la propiedad cuenta con gran espacio integrado de Living (con hogar a gas), Comedor y Cocina, además de galería de invierno (con hogar a gas), toilette de recepción y espacio de Bar. La cocina by DWELL, con mesadas de Silestone, puertas en vidrio color, horno empotrado e imponente campana TST “Isla Espejo”.
Todos los ambientes detallados con vista a la laguna gracias a la bajada del terreno al espejo de agua.

En PA, accediendo por escalera en madera lustrada y doble altura (con araña de caireles “3 esferas”), se disponen dos amplios dormitorios con placard e interiores completos, ambos dormitorios con acceso al gimnasio (también con vistas a la laguna), baño completo con ante baño, marcos y puertas en madera lustrada.
Gran Master Suite con importante vestidor marca DWELL, baño completo con ante baño, mampara de vidrio, ducha con jets y balcón, la suite con inmejorable vista a la laguna y atardeceres, cuenta con puerta de acceso blindada.

En el exterior, galería cubierta con cerramientos cristal, amplia parrilla a carbón con brasero + parrilla a gas, todo en acero inoxidable, barra mesada en madera con bacha. También se encuentra un baño completo con ducha, lavadero completo, baulera cerrada y cochera cubierta.

Piscina de 11x4 (climatiza con calefacción solar) cuenta con solárium húmedo, borde infinito, iluminación LED y 2 cisnes masajeadores (bombas independientes), esta revestida totalmente en venecitas y solárium atérmico de 45m2.

Exclusivo parque (incluido el frente de la casa) 100% en grama bahiana con riego automático y gran forestación (Leylandi, pindo, cyca, phoenix, agapantos, fornios, etc) decorada con iluminación automática.

Hacia la laguna y sobre playa en piedra y durmientes de quebracho, se encuentra el sector fogón con su asador y disco, y desarrollado sobre el espejo de agua el muelle en Guayubira con banco y rampa para acceso al agua y Kayak.

Detalles importantes
• Ventanas y puertas REHAU en PVC con DVH (Mod.EURO60)
• Todos los ambientes con Aire Acondicionado Frio/Calor (5 equipos)
• Losa Radiante con Termostato Digital (caldera independiente)
• Pisos en porcelanato importado
• Puerta principal tipo pivot con deck de entrada en madera
• Renovación completa 11/2020 de revestimiento exterior, pintura interior, etc
• Grupo Electrógeno / Estabilizador de tensión / Iluminación 100% LED
• Cámaras de Seguridad / Sistema de seguridad Verisure

Adicionales que se entregan con la propiedad
• Grupo Electrógeno Hyundai 7.7KVA convertido a Gas + Estabilizador de tensión
• Juego de comedor de exterior, mesa y sillas (10) en eucalipto
• Cava Vondom 18 Botellas
• Araña 3 Esferas Cairel + Araña Cristal Suite
• Mueble TV Living (DWELL) + Mueble TV Comedor
• Mesas de Luz de las dos habitaciones
• Respaldo y mesas de luz de Master Suite
• Cortinas Roller + BlackOut en todos los ambientes
• Reposeras húmedas x 2
• Lavavajilla bajo mesada
• Asador + Disco
• Kayak

Barrio Privado Los Talas

En la localidad de Canning, partido de Ezeiza, nueva capital de las urbanizaciones y barrios privados, se está desarrollando el Barrio Privado Los Talas. Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, y áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida.

4 hectáreas de espacios comunes

El barrio cuenta con un Club House con sala de estar, bar restaurant, proveeduría completa, salón de juegos, gimnasio, vestuarios y spa.

Pileta climatizada y piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes.

Sector Deportivo con canchas de fútbol de 7 y 11, canchas de tenis y vóley.

Ubicación
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Casa A La Laguna En Barrio Los Talas Canning
Venta
U$D 365.000

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